Auszug - Fa. Hoffmann Gärten; Antrag auf Bauleitplanung zur Betriebsumsiedlung- bzw. -ansiedlung in Walchensee, Am Tanneneck  

Der Vorsitzende berichtet, dass die Firma Hoffmann Gärten gerne den Firmensitz langfristig im Ortsteil Walchensee halten und erweitern möchte. Hierzu werden eine Lagerhalle sowie Büroräume benötigt. Die Ansiedelung ist im Bereich der Straße Am Tanneneck angedacht. Mit den entsprechenden Grundstückseigentümern wurden bereits positive Vorgespräche geführt. Der entsprechende Antrag ist sowohl von dem Firmeninhaber als auch dem Grundeigentümer unterschrieben.

Nach Rücksprache mit dem Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen kommt ein derartiges Vorhaben allerdings nur mit Bauleitplanung zusammen mit einem erforderlichen städtebaulichem Umgriff in Betracht. Der Flächennutzungsplan sieht für diese Flächen ein „Allgemeines Wohngebiet“ (WA) vor. Dort sind ausnahmsweise auch Gartenbaubetriebe zulässig. Daher könnte aus dem Flächennutzungsplan heraus die notwendige Planung entwickelt werden.

Der Bau-, Straßen- und Umweltausschuss hat vorgeschlagen, dem Antrag zur Weiterentwicklung des Ortes grundsätzlich zuzustimmen und die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umsiedelung des Betriebes zu schaffen. Die Planungskosten sollten in einem noch zu vereinbarenden Schlüssel zwischen Antragsteller und Gemeinde aufgeteilt werden, der die Interessen der Bauwerber und das öffentliche Interesse an der Planung gleichermaßen berücksichtigt.

Nach einem Hinweis aus dem Gremium sollte darauf geachtet werden, dass am neuen Standort ausreichend Platz für das Wenden von Sattelzügen besteht und dass keine Beeinträchtigung der Parkplätze an der Herzogstandbahn durch Lieferverkehr erfolgt.

Beschluss:

Der Antrag auf Bauleitplanung für die Umsiedelung des Betriebes Hoffmann-Gärten wird befürwortet. Die Verwaltung wird beauftragt, mit dem Bauwerber einen städtebaulichen Vertrag über die Planung abzuschließen und Angebote für die Planungsleistung einzuholen.

Abstimmungsergebnis:

15 : 0