Auszug - Wikingerdorf "Flake"; weitere Nutzung, aktueller Sachstand  

Erster Bürgermeister Holz eröffnet den Tagesordnungspunkt und berichtet, dass dieses Thema wohl mehr Wellen geschlagen habe und immer noch schlägt, als hier in der Verwaltung und auch in den Gremien erwartet wurde. Bis Mitte Juni sei man nämlich durch die Beratungen in den Ausschüssen und im Gemeinderat der Meinung gewesen, dass alles so in Ordnung sei. Deswegen habe der „offene Brief“ v. 16.06.2023, den auch zwei Mitglieder des Gemeinderats initiiert haben, durchausüberrascht, sagte der Vorsitzende.

Nach Ansicht des Vorsitzenden sei es aufgrund so mancher Aussagen zum Wikingerdorf „Flake“ wichtig die gesamte Geschichte von „Flake“ im Überblick zu vergegenwärtigen:

Das Wikingerdorf „Flake“ wurde ursprünglich im Jahre 2008 für die Dreharbeiten zum Kinofilm „Wickie und die starken Männer“ in Sachenbach, also in der Jachenau, errichtet. Der bekannte Regisseur Michael „Bully“ Herwig hat der Gemeinde fünf Hütten kostenlos überlassen - mit der Auflage, dass diese erhalten, zur Besichtigung für Kinder hergerichtet werden und deren Besichtigung kostenlos möglich sind. Das habe die Gemeinde damals sehr gefreut, erzählt Erster Bürgermeister Holz, denn auch andere Kommunen hatten sehr großes Interesse. Im Gemeinderat wurde damals eigens eine Arbeitsgruppe „Flake“ gegründet und diese unter anderem mit der Standortsuche beauftragt. Neben baurechtlichen Fragen waren auch damals Themen wie beispielsweise die Anbindung an Parkplätze und so weiter zu beachten, erläutert der Vorsitzende. Mit „Bully“ Michael Herbig hatte Bürgermeister Thomas Holz zu jener Zeit vereinbart, dass der Großteil dieses Kulissendorfs am Walchensee verbleiben könne. So hat dann der Gemeinderat am 26.01.2009 einen einstimmigen Beschluss für den jetzigen Standort gefasst. Mit großem Aufwand habe die Gemeinde Kochel a. See die Hütten am Westufer zwischen der Surferwiese und der Wasserwachtstation wiederaufgebaut. Im gleichen Jahr wurde dort auch eine Episode für „Verstehen Sie Spaß?“ mit Frank Elstner und „Bully“ Herbig gedreht.

Die Hütten sind 2010 nochmal befristet für ein paar Wochen nach Sachenbach umgezogen, um den Kinofilm „Wickie auf großer Fahrt“ zu drehen. Seither erfreut sich das Hüttendorf, welches durch Schautafeln oder neue Skulpturen immer wieder attraktiviert wurde, vor allem bei den jüngeren Gästen großer Beliebtheit. Einige Maßnahmen werden vom Vorsitzenden näher hervorgehoben:

- Kooperationsprojekt mit der Fachschule für Holz-bildhauer aus Garmisch-Partenkirchen: Gestaltung und Errichtung fünf massiver Holzskulpturen

- Abbau Drachenköpfe an Dachverlängerungen

-  Abbau „Gehörnter Dorfpfahl“

-  Abbau der dekorativen Säulen am Haupthaus

-  Erneuerung von Teilen der Infotafeln

- Schilde gesäubert und aufgehangen

- Errichtung von drei naturbelassenen Spielstationen für Kinder

- Erneuerung von Teilen der Infotafeln

- Errichtung eines befestigen Holzzauns an der Hauptstraße gegen unbefugte Betreten und Schonung der Hecke.

Nach Ansicht des Vorsitzenden solle nicht unerwähnt bleiben, dass zwischen 2009 und 2019 11 erfolgreiche Wikingermärkte durchgeführt wurden, die sich großer Beliebtheit erfreuten und ebenfalls als Alleinstellungsmerkmal für Walchensee zu werten waren.

Da die Hütten inzwischen seit 14 Jahren stehen, hat die Gemeinde im vergangenen Jahr den TÜV gebeten, diese aufgrund der Verkehrssicherungspflicht zu prüfen. Der Gemeinde war wichtig, dass die Besucher des Dorfes dort weiterhin ohne Gefahren durchschlendern können. Das Ergebnis war wenig überraschend: Die ursprünglich nur als Kulissen dienenden Hütten haben im Bereich der Statik einen Nachbesserungsbedarf.

Dieses Ergebnis wurde den Mitgliedern des Bau-, Straßen- und Umweltausschusses und des Tourismus-, Freizeit- und Erholungsausschusses bei einem gemeinsamen Ortstermin im Kulissendorf am 23.02.2023 detailliert geschildert, denn die Verwaltung wollte wissen, wie man nun weiter vorgehen solle. In der anschließenden Diskussion wurde die Bedeutung für den Tourismus in Walchensee ebenso wie das Alleinstellungsmerkmal für Walchensee, die hohe überregionale Bekanntheit, aber auch der Bedarf an mehr Badeplatz auf dieser Wiese angesprochen. Ergebnis dieser Sitzung war, dass ein kompletter Rückbau ebenso wie ein vollständiger Erhalt keine Optionen sind. Vielmehr wurde die einhellige Meinung vertreten, dass das Wikingerdorf teilweise erhalten werden und mehr Platz für Badegäste geschaffen werden solle.

Aus diesem Grund erhielt die Verwaltung den Auftrag, mögliche Sanierungsvarianten sowie die entsprechenden Kosten für den Erhalt von 2-3 Hütten zu eruieren.

Da sich diese „Kulissen-Bauwerke“ nicht mit Standardwerten berechnen lassen, gestalteten sich die Berechnungen für die hinzugezogenen Fachleute entsprechend komplex. Der Vorsitzende dankt explizit diesen drei Fachleuten, die mehrfach vor Ort gewesen seien und in vielen Stunden die Kosten zusammengestellt haben –alles ehrenamtlich für die Gemeinde.
Im Zuge der Haushaltsberatungen lagen hierfür noch keine Zahlen diesbezüglich vor. Um auseichend finanzielle Mittel für etwaige Maßnahmen in „Flake“ sowie einen gewissen Handlungsspielraum zu haben, wurde in den vorbereitenden Sitzungen des Haupt- und Finanzausschusses beschlossen, 150.000 Euro in den Haushaltsplan einzustellen. Erster Bürgermeister Holz merkte an, dass diese Summe wohl zu hoch sei, man wolle sich aber nicht vorwerfen lassen nicht genügend Handlungsspielraum zu haben. Der Gemeinderat verabschiedete den gesamten Haushalt mit dieser Summe am 25.04.2023 mit einer Gegenstimme. Dem Vorsitzenden ist hierbei wichtig zu betonen, dass eine Festlegung der tatsächlichen Investitionen aufgrund der noch zu besprechenden Kostenschätzungen in Abstimmung mit dem Verkehrsvereinskonzept (s. u.) noch nicht erfolgt sei.

Parallel zu den gemeindlichen Planungen entwickelte der Verkehrsverein für das Walchenseegebiet e V. – ebenfalls ehrenamtlich - ein Konzept für die Nutzung von „Flake“ (s. Anlage). Dieses wurde der Gemeinde am 07.03.2023 übergeben. Dieses Konzept sieht unter anderem folgendes vor:

- Umwandlung zur Badewiese für Kinder und Menschen mit Beeinträchtigung im Wikinger-Motiv

- Erhalt bzw. Sanierung von 1 - 2 Hütten und Abbau der restlichen Hütten für Badebereich

- Infotafeln erzählen einfach und verdaulich die Wikingerfilm-Geschichten am Walchensee

- Schnitzwerke, Eingangstor und Abgrenzung zur Surferwiese im Wikinger-Motiv schmücken die Wiese

- Eingliederung der Flake Badewiese in einen Themenweg mit einheimischen Pflanzen und Tieren

- Idee einer ausgewiesenen Familienbadewiese

- leichter bzw. barrierefreier Zugang

Mit dem Vorstand des Verkehrsvereins, Klaus Melf, war man sich einig, dass das Konzept im Detail besprochen wird, sobald die o. g. Kostenschätzungen vorliegen, da diese die wesentlichen Entscheidungsgrundlagen für das weitere Vorgehen seien. Dies wurde in der Jahreshauptversammlung des Verkehrsvereins Walchensee am 06.05.2023 ebenso öffentlich besprochen wie die als „Planungsposition“ vorgesehenen Summe im gemeindlichen Haushalt für die weiteren Entwicklungen in „Flake“.

Am 20.05.2023 ist das Sanierungsangebot eingegangen, das den Erhalt von drei Hütten vorsieht. Als notwendige Maßnahmen sind darin aufgeführt:

- Tragwerksplanung       

- Ertüchtigung 3 Hütten

- 3 Hütten mit Autokran versetzen

- Fundamente erstellen

- 3 Hütten auf Fundamente aufsetzen

- 3 Hütten stilgerecht sanieren

Das Angebot beläuft sich auf insgesamt 78.540 Euro brutto, so dass man ungefähr davon ausgehen könne, dass der Preis bei ca. 26.180 Euro brutto/Hütte liegen wird. Geplant war, dieses Angebot – wie zugesagt – Ende Juni 2023 mit dem Verkehrsverein zu besprechen.

Dazu sei es nach Aussage des Ersten Bürgermeisters Holz aber nicht mehr gekommen, da die Gemeinde am 16.06.2023 der „offene Brief“ erreicht hat, der nicht nur an alle Mitglieder des Gemeinderates und an Vertreter der Bayerischen Staatsforsten , sondern auch ziemlich zeitgleich an die Presse versandt wurde, denn noch am gleichen Tag erreichten Presseanfragen hierzu den Vorsitzenden.

Da sich dem Vorsitzenden in diesem Zusammenhang sehr viele Fragen stellten, habe er am 22.06.2023 zu einem Gespräch mit Vertretern des Verkehrsvereines und den Initiatoren des „offenen Briefs“ eingeladen.

Parallel dazu erfolgte in ziemlicher Eile die Ermittlung der Kosten für die Variante „kompletter Rückbau Flake“: Diese liegen laut Angebote zw. 11.662,00 Euro und 15.433,11 Euro – wobei hier teilweise aufgrund der Kürze der Zeit die Massen nur geschätzt wurden.

Da bei der Diskussion in den Ausschüssen am 23.02.2023 eine nicht unwesentliche Rolle die touristische Bedeutung von „Flake“ gespielt habe, beschreibt der Vorsitzende diese nach Ansicht der touristischen Abteilung wie folgt:

- wichtiger und fester Baustein in der Angebotsstruktur für Urlauber, insbesondere für Familien

- kostenloses Ausflugsziel

- kurzweiliges, interaktives Ausflugsziel und Erlebnis mit besonderer Eignung für Familien aus dem Zwei-Seen-Land

- attraktives Ziel w/kostenlosem Eintritt, lange Öffnungszeiten und ganzjährig mögliche Besichtigung

- attraktiver Standort durch direkte See-Lage und Nähe zu Parkplätzen/Bushaltestelle

- Erhöhung allgemeiner Aufenthaltsqualität durch weiteres Angebot, besonders am Walchensee

- längere Aufenthaltszeiten bzw. zusätzliche Besichtigung sorgen für Möglichkeit, mehr Wertschöpfung in allen Ortsteilen der Gemeinde zu generieren

- Filmkulissendorf wird i.d.R. von vielen Gästen fest in Ausflugsprogramm eingeplant

- große Reichweite des Ausflugsziels

- überregional hohe Beliebtheit und Bekanntheit

- offizielles und empfohlenes Ausflugsziel zahlreicher TIs und Nachbarregionen sowie bspw. Bahnland Bayern, Deutsche Bahn oder Bavaria Filmgelände

- Gäste aus anderen Regionen entdecken bei einem Besuch unsere Urlaubsregion als mögliche, künftige Destination

- Ausflugsziel als Sympathieträger, sympathische Hauptfigur und Kulisse färbt ab

- regelmäßige Führungen der Tourist Info im Sommer i.d.R. mit durchschnittlich 6-10 Teilnehmern

- rege Nutzung

- Fotomotive generieren tausende Multiplikatoren

- beliebter Picknickplatz

Der Vorsitzende präsentiert darüber hinaus Zahlen, die durch die Auswertung des Google-Kontos von Januar bis Juni 2023 folgendes belegen,

                  4,0 durchschnittliche Bewertung (steigend) bei 999

              3.357 Interkationen

            14.423 Suchanfragen

            35.764 Aufrufe des Profils

            26.000 Suchtreffer für FLAKE Walchensee

Demnach habe in dem oben genannten Zeitraum, als das Wikingerdorf wegen Mängel an der Statik bereits geschlossen war, die durchschnittliche Bewertung bei 4,0 von fünf gelegen. Es habe 14.423 Suchanfragen gegeben und fast 35.800 Aufrufe des Profils.

In der anschließenden Diskussion äußern Mitglieder des Gemeinderats Ihr Unverständnis darüber, dass u.a. die Gemeinderatsmitglieder Sommerschuh und Dollrieß eine Unterschriftenaktion starten, ohne vorab den Sachstand beim Vorsitzenden oder der der Verwaltung abzufragen. Zudem wird scharf kritisiert, dass weder die seit den Ausschusssitzungen v. 23.02.2023 bekannten Pläne der Gemeinde zum Teilerhalt von „Flake“ noch des Konzepts des Verkehrsvereins, das den beiden Gemeinderatsmitgliedern ebenso bekannt war, bei der Unterschriftenaktion erwähnt wurde. Die beiden angesprochenen Gremiumsmitglieder nennen ihr Vorgehen „Basisdemokratie“ und dass die Meinung der Walchenseer Bürger zu „Flake“ abgefragt werden sollte. Die Filmkulissen würden nicht mehr nach Walchensee passen.

Gemeinderatsmitglieder Leutenbauer verlässt um 20:02 Uhr die Sitzung und kommt um 20:03 Uhr zurück.

Beschluss:

Der aktuelle Sachstand zu den Planungen im Zusammenhang mit der weiteren Nutzung des Wikingerdorfes „Flake“ wird zur Kenntnis genommen.

Abstimmungsergebnis:

15 : 0