Vorlage - K-0134/2016  

Zu dem Bauantrag von Reinhold Bierbichler jun. auf Nutzungsänderung von Geschäftsräumen in Bäckerei/Konditoreiverkaufsräumen auf Fl.Nr., 1947 / 1 Kochel a. See, Kalmbachstr. 9, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Mit Schreiben vom 02.05.2016 (Eingang: 03.05.2016) beantragt Herr Reinhold Bierbichler jun. die Nutzungsänderung von Geschäftsräumen in Bäckerei/Konditoreiverkaufsräumen auf Fl.Nr. 1947 / 1, Kalmbachstr. 9 in Kochel a. See.

Das Vorhaben liegt im unbeplanten Innenbereich und ist lt. Flächennutzungsplan „Mischge-biet“. Das Vorhaben ist dort nach § 6 BauNVO allgemein zulässig.

- Art der Bebauung:

Keine Änderung

- Maß der baulichen Nutzung:

Keine Änderung

- Überbaubare Grundstücksfläche:

Keine Änderung

- Einordnung der Bauweise:

Keine Änderung

- Prüfung hinsichtlich bodenrechtlicher Spannungen:

Keine Änderung

- Rücksichtnahmegebot:

Keine Änderung

- Erschließung:

Die Erschließung ist gesichert.

- Wahrung der Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse:

Das Vorhaben würde den Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnissen nicht entgegenstehen.

- Ortsbild:

Eine Beeinträchtigung des Ortsbildes wird durch das Vorhaben nicht entstehen.

- Stellplätze:

Die erforderlichen Stellplätze sind gem. der Verordnung über den Bau und Betrieb von Gara-gen sowie über die Zahl der notwendigen Stellplätze (Garagen- und Stellplatzverordnung – GaStellV) und der dazugehörigen Anlage nachzuweisen. Dies erfolgt im Rahmen der Prüfung durch die Bauaufsichtsvbehörde.

- Ergebnis:

Das Vorhaben erfüllt daher die Kriterien für zulässige Vorhaben nach § 34 (1) BauGB und das Einvernehmen der Gemeinde ist zu erteilen.

1. Erläuterungen zu finanziellen Auswirkungen durch den Beschluss:

Keine.

2. Erläuterungen zu den Haushaltsmitteln:

Entfällt.