Vorlage - K-0160/2022

Beschlussvorschlag:

Vormerkung:

Finanzielle Auswirkungen:

Betreff:

Umbau des Speichers zu einer Wohneinheit (Abweichung vom Abstandsflächenrecht) in Kochel a. See, Herzogstandweg (974/2022)

Status:

öffentlich

Vorlage-Art:

Beschlussvorlage GRK

Bezüglich:

K-0127/2022

Federführend:

Bauamt

Bearbeiter/-in:

Grusdas, Dirk

Beratungsfolge:

Beschlussvorschlag
Vormerkung
Finanzielle Auswirkungen

Der Unterschreitung der erforderlichen Abstandsfläche an der östlichen Grundstücksgrenze zum Umbau des Speichers zu einer Wohneinheit wird zugestimmt.

Im Rahmen der energetischen Sanierung und der Substanzuntersuchung ist es erforderlich, den Dachstuhl neu aufzubauen (Vergrößerung der Sparrenstärke aus statischen Gründen und Belastung der bisherigen Konstruktion mit Lindan/PCB).

Dadurch kommt die Wandhöhe nicht vollständig im Baugrundstück zum liegen (s. Roteintrag im vorliegen Plan). Die technische Stellungnahme des Kreisbauamts im Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen stellt die Abweichung von der erforderlichen Abstandsfläche als geringfügig und vertretbar dar.

Abweichungen von Abstandsflächen sind nach der BayBO nur im Einvernehmen mit der Gemeinde möglich.

Gemeinderat Kochel a. See

Entscheidung

28. Sitzung des Gemeinderates Kochel a. See

ungeändert beschlossen

Bau-, Straßen- und Umweltausschuss

Vorberatung


Stammbaum:
K-0127/2022	Umbau des Speichers zu einer Wohneinheit in Kochel a. See, Herzogstandweg (974/2022)	Bauamt	Beschlussvorlage GRK
K-0160/2022	Umbau des Speichers zu einer Wohneinheit (Abweichung vom Abstandsflächenrecht) in Kochel a. See, Herzogstandweg (974/2022)	Bauamt	Beschlussvorlage GRK