Vorlage - K-0075/2017  

Zu dem Bauantrag auf Wohnhaussanierung mit Dachstuhlerhöhung auf in Kochel a. See, Herzogstandweg, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Mit Schreiben vom 11.04.2017 (Eingang 13.04.2017) wird auf in Kochel a. See, Herzogstandweg, folgendes Bauvorhaben beantragt: Wohnhaussanierung mit Dachstuhlerhöhung

Das Vorhaben liegt im unbeplanten Innenbereich und ist lt. Flächennutzungsplan „Fläche für Wohnbaufläche“ und daher allgemein zulässig.

- Art der Bebauung:

Keine Änderung.

- Maß der baulichen Nutzung:

Das Maß der baulichen Nutzung bestimmt sich nach der absoluten Größe (Höhe, Breite, Tiefe, Geschosszahl) und dem Verhältnis der Grundfläche zur vorhandenen Freifläche. Die neue Dachhöhe mit 6,92 m ist im Rahmen des ortsüblichen. Ferner ist auch eine zweigeschossige Bauweise ortsüblich.

Andere Belange ändern sich nicht.

- Überbaubare Grundstücksfläche:

Keine Änderung

- Einordnung der Bauweise:

Keine Änderung.

- Prüfung hinsichtlich bodenrechtlicher Spannungen:

Es ist nicht davon auszugehen, dass durch das Vorhaben bodenrechtliche Spannungen entstehen

- Rücksichtnahmegebot:

Keine Belange berührt.

- Erschließung:

Die Erschließung ist gesichert / keine Änderung.

- Wahrung der Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse:

Das Vorhaben würde den Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnissen nicht entgegenstehen.

- Ortsbild:

Eine Beeinträchtigung des Ortsbildes wird durch das Vorhaben nicht entstehen.

1. Erläuterungen zu finanziellen Auswirkungen durch den Beschluss:

Keine.

2. Erläuterungen zu den Haushaltsmitteln:

Entfällt.