Auszug - Fl.Nr. 3308/1, 3309/15, 3310/2 u. 3310/6 (OT Urfeld, Hotel Karwendelblick); Antrag auf Aufstellung eines Bebauungsplanes, weiteres Vorgehen  

Im Bereich des OT Urfeld (Hotel Karwendelblick samt Umgriff) ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes beantragt worden.

Sowohl die geordnete Entwicklung der Bebauung im OT Urfeld als auch des Hotels „Karwendelblick“ können nur im Rahmen eines Bebauungsplanes erfolgen. Dabei wird man sehr sorgfältig die Art, die Menge und den Umgriff der Planung sowie die städtebaulichen Gesichtspunkte abwägen müssen.

Da es ggf. ganz grundsätzlich von Interesse ist, im Rahmen eines Abwägungsprozesses für den OT Urfeld die Entwicklungsmöglichkeiten (und Ziele) der Gemeinde zu erörtern, kann die Planung grundsätzlich befürwortet und in das Programm für die Rahmenplanung der Bauleitplanung aufgenommen werden.

Aus Reihen des Gremiums wird darum gebeten, dem Bauwerber aufzugeben, den Boden sozial zu nutzen, d. h. Flächen für Wohnbebauung allgemein zur Verfügung zu stellen. Der Vorsitzende erläutert daraufhin das Sondergebiet Hotel und stellt dar, dass speziell bei diesem BPlan die Anwendung einer „ZoBoN“ oder „SoBoN“ nicht nur aufgrund des Geländes sehr schwierig wird. Da aber auch nur sehr wenig Bauland ausgewiesen werden soll (Hotel-Erweiterung und ein Einfamilienhaus), sei eine derartige Regelung hier nicht anzuwenden. Gemeinderatsmitglied Barthel verlangt, dass die „SoBoN“ im Beschluss aufgeführt wird und stellt folgenden Antrag:

Beschluss:

Der Antrag auf Bauleitplanung für den Bereich des OT Urfeld (Hotel Karwendelblick und Umgriff) wird in die Rahmenplanung für die Bauleitplanung mit aufgenommen. Diese ist bei Abschluss von demnächst fertiggestellten Bauleitplänen fortzuschreiben und dem Gemeinderat unter Abwägung von SoBoN zur Priorisierung der Planungsvorhaben vorzulegen.

Abstimmungsergebnis:

3 : 14

Der Vorsitzende stellt sodann den vom Bau-, Straßen- und Umweltausschuss empfohlenen Beschluss zur Abstimmung.

Beschluss:

Der Antrag auf Bauleitplanung für den Bereich des OT Urfeld (Hotel Karwendelblick und Umgriff) wird in die Rahmenplanung für die Bauleitplanung mit aufgenommen. Diese ist bei Abschluss von demnächst fertiggestellten Bauleitplänen fortzuschreiben und dem Gemeinderat zur Priorisierung der Planungsvorhaben vorzulegen.

Abstimmungsergebnis:

14 : 3