Auszug - Umbau des Speichers zu einer Wohneinheit (Abweichung vom Abstandsflächenrecht) in Kochel a. See, Herzogstandweg (974/2022)  

Im Rahmen der energetischen Sanierung und der Substanzuntersuchung ist es erforderlich, den Dachstuhl neu aufzubauen (Vergrößerung der Sparrenstärke aus statischen Gründen und Belastung der bisherigen Konstruktion mit Lindan/PCB).

Dadurch kommt die Wandhöhe nicht vollständig im Baugrundstück zum liegen (s. Roteintrag im vorliegen Plan). Die technische Stellungnahme des Kreisbauamts im Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen stellt die Abweichung von der erforderlichen Abstandsfläche als geringfügig und vertretbar dar.

Abweichungen von Abstandsflächen sind nach der BayBO nur im Einvernehmen mit der Gemeinde möglich.

Beschluss:

Der Unterschreitung der erforderlichen Abstandsfläche an der östlichen Grundstücksgrenze zum Umbau des Speichers zu einer Wohneinheit wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis:

14 : 0