Auszug - Anbau eines Wintergartens an ein Bestandsgebäude in Kochel a. See, Bergfeldweg
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Wortprotokoll Beschluss Abstimmungsergebnis |
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Der Vorsitzende berichtet, dass mit Bauantrag vom 30.05.2016 (Eingang: 13.06.2016) der Anbau eines Wintergartens an ein bestehendes Gebäude in Kochel a. See im Bergfeldweg, beantragt wird.
Das Vorhaben liegt im unbeplanten Innenbereich und ist daher nach § 34 BauGB als Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zu beurteilen.
Lt. Flächennutzungsplan handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet. Dort ist das Vorhaben allgemein zulässig.
- Art der Bebauung:
Keine Änderung.
- Maß der baulichen Nutzung:
Geringfügige Erhöhung.
- Überbaubare Grundstücksfläche:
Die GRZ erhöht sich von 0,09 auf 0,11 und liegt damit weiterhin im üblichen Maß der umgebenden Bebauung.
- Einordnung der Bauweise:
Keine Änderung.
- Prüfung hinsichtlich bodenrechtlicher Spannungen:
Es ist nicht davon auszugehen, dass durch das Vorhaben bodenrechtliche Spannungen entstehen.
- Rücksichtnahmegebot:
Ist nicht berührt.
- Erschließung:
Die Erschließung ist gesichert.
- Wahrung der Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse:
Das Vorhaben würde den Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse nicht entgegenstehen.
- Ortsbild:
Eine Beeinträchtigung des Ortsbildes wird durch das Vorhaben nicht entstehen.
- Stellplätze:
Es entsteht keine zusätzlicher Stellplatzbedarf.
Beschluss:
Zu dem Bauantrag auf Anbau eines Wintergartens an das Bestandsgebäude in Kochel a. See, Bergfeldweg, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis:
14 : 0