Auszug - Wohnhaussanierung mit Dachstuhlerhöhung in Kochel a. See, Herzogstandweg  

Der Vorsitzende berichtet, dass mit Schreiben vom 11.04.2017 (Eingang 13.04.2017) in Kochel a. See, Herzogstandweg, folgendes Bauvorhaben beantragt wird: Wohnhaussanierung mit Dachstuhlerhöhung.

Das Vorhaben liegt im unbeplanten Innenbereich und ist lt. Flächennutzungsplan „Fläche für Wohnbaufläche“ und daher allgemein zulässig.

- Art der Bebauung:

Keine Änderung.

- Maß der baulichen Nutzung:

Das Maß der baulichen Nutzung bestimmt sich nach der absoluten Größe (Höhe, Breite, Tiefe, Geschosszahl) und dem Verhältnis der Grundfläche zur vorhandenen Freifläche. Die neue Dachhöhe mit 6,92 m ist im Rahmen des Ortsüblichen. Ferner ist auch eine zweigeschossige Bauweise ortsüblich.

Andere Belange ändern sich nicht.

- Überbaubare Grundstücksfläche:

Keine Änderung

- Einordnung der Bauweise:

Keine Änderung.

- Prüfung hinsichtlich bodenrechtlicher Spannungen:

Es ist nicht davon auszugehen, dass durch das Vorhaben bodenrechtliche Spannungen entstehen.

- Rücksichtnahmegebot:

Keine Belange berührt.

- Erschließung:

Die Erschließung ist gesichert / keine Änderung.

- Wahrung der Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse:

Das Vorhaben würde den Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse nicht entgegenstehen.

- Ortsbild:

Eine Beeinträchtigung des Ortsbildes wird durch das Vorhaben nicht entstehen.

Beschluss:

Zu dem Bauantrag auf Wohnhaussanierung mit Dachstuhlerhöhung in Kochel a. See, Herzogstandweg, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis:

16 : 0