Auszug - Rahmenplanung für die Bauleitplanung der Gemeinde Kochel a. See, Fortschreibung  

VERFAHREN

STATUS

Abgeschlossene Verfahren:

Bebauungsplan Nr. 29 - Tellerfeld

abgeschlossen - Erschließung steht noch aus -

Laufende Verfahren

Bebauungsplan Nr. 23 - Oberbuch

keine Statusänderung

(Erste frühzeitige Beteiligung durchgeführt. Diverse Fachplanungen und die Auswertung stehen noch aus. Erschießungsplanung n.n.)

Dauer: k.A. / Verfahren ruht derzeit.

Bebauungsplan Nr. 25 - Kleinfeld

Die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange wurde durchgeführt. Aufgrund der Stellungnahme des WWA bzw. der Nähe zum Kalmbach und dessen Ausbauzustand sind vor einer Beschäftigung mit den Stellungnahmen im Gemeinderat noch weitere Abstimmungen mit dem WWA erforderlich, damit eine zielgerichtete Umsetzung möglich wird.

Bebauungsplan Nr. 26 - Rothenberg Süd

Im Dezember 2018/Januar 2019 erfolgt ein erneut verkürztes Auslegen. Es wird mit dem baldigen Verfahrensabschluss gerechnet. Auch können nun die notwenigen Erschießungsflächen vollständig erworben werden.

Bebauungsplan Nr. 27 - OT Ort, nördlich Schmiedgasse

Der Plan wurde letztmalig ausgelegt. Die Würdigung der Stellungnahmen ist erfolgt. Der Satzungsbeschluss wird in Kürze erfolgen.

Bebauungsplan Nr. 28 - Seestube

Kein neuer Sachstand im Vergleich zum jüngsten Bericht.

(Aufstellungsbeschluss gefasst, Entwurf im April 2016 gebilligt. Durchführung der 1. Beteiligung der Träger öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit aufgrund der Abstimmungen mit dem benachbarten Bauvorhaben noch nicht durchführbar.

Derzeit ruht dieses Verfahren, da abgewartet wird, welche Planungen seitens des Grundstückseigentümers des ehemaligen Ver.Di-Grundstückes und damit des Bebauungsplans Nr. 19 - Badstraße vorgelegt wird. Die Gesamtdauer ist derzeit nicht abzuschätzen.)

Bebauungsplan Nr. 20 - Friedzaunweg, Änderung

Mit einem Teil der Anlieger konnte ein städtebaulicher Vertrag geschlossen werden, jedoch nicht mit allen. Bis hier die Verhandlungen abgeschlossen sind, ist das Projekt ausgesetzt.

1. Änderung B-Plan Nr. 16 - Gewerbegebiet Pessenbach

Hier ist die Erweiterung eines bestehenden Gewerbes beabsichtigt. Die Vorplanungen und das Gutachten sind bereits in Arbeit. Zuletzt wurde der Planungsentwurf zwischen dem Planungsbüro und dem Antragsteller abgestimmt.

Das Projekt „liegt“ derzeit bei dem Antragsteller – solange daher zurückgestellt.

Bebauungsplan Nr. 31 - nördlich Franz-Marc-Straße OT Ried

Erste Planungsvarianten wurden bereits im Bau-, Straßen- und Umweltausschuss diskutiert. Es wurde eine Variante festgelegt. Der Geltungsbereich wurde im Dezember 2018 noch mal angepasst. Nunmehr wird im ersten Quartal 2019 mit einem Entwurf gerechnet.

Bebauungsplan Nr. 18 - Am Tanneneck II OT Walchensee

Der Planungsauftrag ist vergeben. Der Waldabstand könnte problematisch sein, daher stehen hier noch einige Vorbereitungsgespräche zu möglichen Umsetzungsvarianten an.

Bebauungsplan Nr. 32 - Kirschbaumweg OT Walchensee

Der Planungsauftrag ist vergeben. Es wurde bereits eine Variantenauswahl vom Bau-, Straßen- und Umweltausschuss vorgenommen.  Aktuell wird auf den ersten Vorentwurf für das Plangebiet gewartet. Verschiedene Abstimmungen wurden bereits getroffen. Auch hier wird in den nächsten 2-4 Monaten ein erster Entwurf vorgelegt und ggf. die Auslegung durchgeführt.

Bebauungsplan Nr. 33 - Kreidenhansel

Aktuell wird auf den ersten Vorentwurf für das Plangebiet gewartet. Verschiedene Abstimmungen wurden bereits getroffen. Auch hier wird in den nächsten 2-4 Monaten ein erster Entwurf vorgelegt und ggf. die Auslegung durchgeführt.

Bebauungsplan Nr. 34 - ehemaliges Verstärkeramt

Beim jüngsten Bericht noch als „neu“ aufgeführt, ist dieses Verfahren jetzt fast abgeschlossen. Der Bebauungsplan ist bereits seit August 2018 in Kraft.