Vorlage - K-0009/2020
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Beschlussvorschlag:
Die eingegangenen Stellungnahmen werden vollinhaltlich zur Kenntnis genommen. Änderungen oder Ergänzungen des Bebauungsplanes und der Begründung sind nicht erforderlich. Darüberhinausgehende Belange, die zu berücksichtigen wären, sind nicht ersichtlich.
Vormerkung:
Gemäß Beschluss vom 17.09.2019 wurde der Bebauungsplan Nr. 25 nach den in dieser Sitzung gefassten Beschlüssen überarbeitet und anschließend erneut verkürzt ausgelegt. Weiterhin wurden die Träger öffentlicher Belange und sonstigen Behörden, die zu beteiligen waren, erneut zu diesem Bebauungsplan gehört. Die entsprechende Auslegung erfolgte zudem vom 17.01.2020 bis einschließlich 31.01.2020. Da die Anschreiben an die Träger öffentlicher Belange und Behörden bereits früher versendet wurden, sind einige Stellungnahmen schon vor diesem Datum eingegangen.
Die eigegangenen sechs Stellungnahmen sind als Anlage beigefügt und werden den Gremiumsmitgliedern vollinhaltlich zur Kenntnis gegeben:
a) Amt für Ländliche Entwicklung vom 10.01.2020
Es wurden weder Bedenken noch Anregungen vorgebracht.
b) Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen vom 10.01.2020
Es wurden weder Bedenken noch Anregungen vorgebracht.
c) Wasserwirtschaftsamt Weilheim vom 20.01.2020
Es wird empfohlen den Gefährdungsbereich nachrichtlich aufzunehmen sowie die Flächen für die Maßnahmen zur Herstellung der Hochwasserangepassten Bauweise (Geländeanpassungen) als solche festzusetzen.
Fachliche Stellungnahme:
Der Bebauungsplan setzt unter Ziffer 10.1 (Grünfläche A) „Fläche teilweise Bereich Retentionsraum“ fest. Damit ist die Fläche eindeutig festgesetzt. Der Gefährdungsbereich ist in der Begründung des Planes dargestellt. Da die Gemeinde zusammen mit dem Straßenbau die entsprechenden Anlagen zur Kompensierung bzw. um die Gefährdung gem. Gutachten zur Begründung zu neutralisieren herstellen wird, wäre eine Aufnahme des aktuellen Bereiches nur verwirrend, da spätestens nach Herstellung der Erschließung schon wieder hinfällig.
d) Regierung von Oberbayern vom 22.01.2020
Es wurden weder Bedenken noch Anregungen vorgebracht.
e) Planungsverband Region Oberland vom 30.01.2020
Es wurden weder Bedenken noch Anregungen vorgebracht.
f) Bayerischer Bauernverband vom 31.01.2020
Es wurden weder Bedenken noch Anregungen vorgebracht.
Beschlussvorschlag:
Die Stellungnahmen a) mit f) werden zur Kenntnis genommen. Eine Planänderung ist nicht erforderlich.
Finanzielle Auswirkungen:
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| Anlagen: | |||||
| Nr. | Name | |
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1 | 2020-01-Stellungnahmen (468 KB) | |||
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2 | BPlan25-AmKleinfeld-Stand-17-09-19 (137 KB) | |||
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3 | Begründung Am Kleinfeld 17-09-19 (424 KB) | |||
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4 | Erforderlichkeitsprüfung-Bebauung-Kochel-am-See (3124 KB) | |||
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5 | 00_KOKAI Untersuchungsbericht (567 KB) | |||
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6 | 01_Legende (55 KB) | |||
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7 | 02_FT-IST (220 KB) | |||
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8 | 03_FT-PLAN (215 KB) | |||
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9 | 04_FT-DIF (93 KB) | |||
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