Vorlage - K-0150/2021-01

Beschlussvorschlag:

Vormerkung:

Finanzielle Auswirkungen:

Betreff:

Bebauungsplan Nr. 33 - Kreidenhansl; Billigung des Entwurfes und Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange und sonstiger Behörden

Status:

öffentlich

Vorlage-Art:

Beschlussvorlage GRK

Federführend:

Bauamt

Bearbeiter/-in:

Heufelder, Matthias

Beratungsfolge:

Beschlussvorschlag
Vormerkung
Finanzielle Auswirkungen


Anlagen:
220825_B-Plan Nr 33-Kreidenhansl_Gemeinde_Kochel_am_See_Entwurf
220825 BP Nr 33 Begründung - Entwurf Umweltbericht SAP Niederschlagswass...

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 33 - Kreidenhansl wird gebilligt. Die Öffentlichkeit sowie die Träger öffentlicher Belange und sonstige Behörden sind gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB zu beteiligen bzw. um Stellungnahme zu bitten.

Um Wiederholungen zu vermeiden wird auf die Vorlagenhistorie verwiesen.

Nachdem für den Bebauungsplan Nr. 33 - Kreidenhansl in der Sitzung des Gemeinderats v. 20.04.2021 die Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange und der sonstigen Behörden beschlossen wurde, ist diese im Zeitraum vom 14.05.2021 bis einschl. 15.06.2021 durchgeführt worden. In der Gemeinderatssitzung vom 22.12.2021 wurde über die eingegangenen Stellungnahmen beraten und beschlossen. Die erforderlichen Gutachten zum Thema „Fließwasser“ waren sehr aufwendig (Vergabe der Gutachten gem. Gemeinderatssitzung vom 25.01.2021). Die entsprechende Einarbeitung und Bewertung der daraus resultierenden Erkenntnisse waren ebenfalls zeitaufwendig. Im Ergebnis wurden einige Baufenster reduziert und die Beschlüsse der Abwägung aus der frühzeitigen Beteiligung eingearbeitet.

Ferner wurde in der Zwischenzeit mit den betroffenen Grundstückseigentümern für die ein ökologischer Ausgleich erforderlich ist, entsprechende Vereinbarungen über die Kostenübernahme abgeschlossen und Vorausleistungen (Anzahlung) abgerechnet. Dazu wird ein gesonderter Tagesordnungspunkt erstellt.

Nun liegt der neue Entwurf des Bebauungsplanes nebst Begründung (und Fließgewässeranalyse) vor. Nach Billigung des Entwurfs wird der Bebauungsplan für einen Monat lang öffentlich zur Beteiligung der betroffenen Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange und sonstiger Behörden ausgelegt.

Gemeinderat Kochel a. See

Entscheidung

28. Sitzung des Gemeinderates Kochel a. See

ungeändert beschlossen

Bau-, Straßen- und Umweltausschuss

Vorberatung

Kostentragung durch städtebaulichen Vertrag


Anlagen:
	Nr.	Name
	1	220825_B-Plan Nr 33-Kreidenhansl_Gemeinde_Kochel_am_See_Entwurf (510 KB)
	2	220825 BP Nr 33 Begründung - Entwurf Umweltbericht SAP Niederschlagswass... (7803 KB)


Stammbaum:
K-0150/2021-01	Bebauungsplan Nr. 33 - Kreidenhansl; Billigung des Entwurfes und Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange und sonstiger Behörden	Bauamt	Beschlussvorlage GRK
K-0150/2021-01-01	1. Änderung des Flächennutzungsplans; Kreidenhansl, Aufstellungsbeschluss und Billigung des Vorentwurfes	Bauamt	Beschlussvorlage GRK
K-0015/2023	1. Änderung des Flächennutzungsplans - Kreidenhansl; Würdigung und Beratung über die im frühzeitigen Verfahren eingegangenen Stellungnahmen	Bauamt	Beschlussvorlage GRK
K-0016/2023	1. Änderung des Flächennutzungsplans - Kreidenhansl; Billigung des Entwurfs und Offenlegungsbeschluss	Bauamt	Beschlussvorlage GRK
K-0150/2021-01-01-01	1. Änderung des Flächennutzungsplans, Kreidenhansl; Würdigung der Stellungnahmen der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange und sonstiger Behörden	Bauamt	Beschlussvorlage GRK
K-0116/2023	1. Änderung des Flächennutzungsplans, Kreidenhansl; Satzungsbeschluss	Bauamt	Beschlussvorlage GRK
K-0017/2023	Bebauungsplan Nr. 33 - Kreidenhansl; Würdigung der Stellungnahmen der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange und sonstiger Behörden (erneute Beteiligung)	Bauamt	Beschlussvorlage GRK
K-0047/2023	Bebauungsplan Nr. 33 - Kreidenhansl; Billigung des geänderten Entwurfs und erneute (verkürzte) Auslegung	Bauamt	Beschlussvorlage GRK